Was ist der Unterschied zwischen Tageswert und Marktwert?

Tageswert eines Mobilheims oder Chalets

Der Tageswert eines Mobilheims oder Chalets ist der Betrag, den das Objekt zum Zeitpunkt der Prüfung wert ist. Anders gesagt: der Betrag, der erforderlich ist, um ein vergleichbares Objekt zu ersetzen.

Wichtig: Der Standort spielt hierbei keine Rolle. Auch die Ausstattung und eventuelle Nebengebäude werden nicht berücksichtigt. Entscheidend sind ausschließlich der Zustand und die Eigenschaften des Objekts selbst.

Marktwert eines Mobilheims oder Chalets

Beim Marktwert können Faktoren wie der Standort berücksichtigt werden. Ein Mobilheim an einem einzigartigen Standort, zum Beispiel direkt am Meer, kann einen höheren Marktwert haben als dasselbe Mobilheim an einem weniger attraktiven Ort.

Daran ist jedoch ein Risiko gebunden. Ein Parkbetreiber kann im Rahmen einer Umstrukturierung entscheiden, dass das Mobilheim oder Chalet an einen anderen Standort umgesetzt werden muss. In diesem Fall ist der Preis, der für Faktoren wie Lage und Aussicht gezahlt wurde, sogenanntes „heiße Luft“.

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